Центр налоговых экспертиз и аудита

+7 812 430-31-54- это выгоды, которые легко посчитать

аудит, бухгалтерские услуги    



Рейтинг аудиторских компаний - 63
Рейтинг консалтинговых компаний - 108
Страховой каталог INS.ORG.RU
ВОнет.ру - Лучшие сайты рунета
Коммерсанты.ру - портал производителей

счетчик

+7 812 430-31-54

Оплата НДФЛ с недвижимости, которая подарена

В своем письме Минфин от 27.04.2015г. №03-04-05/24025 сообщает, что человек, которому подарили квартиру, обязан оплачивать НДФЛ от рыночной стоимости недвижимости. Но только тут есть нюанс, даритель не должен являться ближайшим родственником или членом семьи одариваемого гражданина.

В Семейном кодексе написано, если человек получил доходы в дар от ближайшего родственника или члена своей семьи, тогда с данного дохода не начисляется НДФЛ. Так же в этом же кодексе можно прочитать, что к близким родственника относятся бабушки, дедушки, супруги, внуки, дети, родители, братья, сестры, а так же сводные братья и сестры, то есть у которых есть один общий родитель.

Из всего описаного выше можно сделать вывод, что если получено жилое помещение в подарок от человека, который не является близким родственником, а так же не входит в состав семьи, тогда одариваемый, в обязательном порядке, должен оплатить НДФЛ. Причем, самостоятельно рассчитать сумму налога нужно новому владельцу квартиры. В Налоговом кодексе РФ на данный момент ни чего не сказано о том, от какой стоимости рассчитывать налог (инвентаризационной, рыночной или кадастровой).

Сотрудники Минфина совместно с работниками финансового ведомства (письмо от 17 апреля 2013 г. №03-04-05/4-388) придерживаются мнения, что налог с полученных доходов гражданином, в данном случае, нужно рассчитывать от рыночной стоимости жилья, которая будет действовать на текущее время и в конкретном регионе страны.

Но если ознакомиться с письмом от сотрудников налоговой инспекции от 10.01.2012г № ЕД-3-3/5@, тогда там написано, что данный налог должен рассчитываться от инвентаризационной стоимости помещения. Инвентаризационную стоимость рассчитывают сотрудники БТИ.

======>>Смотрите также все остальные новости и наши услуги по защите интересов налогоплательщиков.

499 346-70-28
499 403-15-75
812 430-97-81
812 430-31-54
812 430-59-98
812 431-18-55
812 430-23-86

Консалтинговая фирма "ЭкономЪ"



Rambler's Top100
© Copyright 2000-2010 "Центр налоговых экспертиз и аудита"
Санкт-Петербург, +7(812)430-97-81, 430-31-54, 430-59-98, 431-18-55, 430-23-86
Адрес в Москве:119119, г. Москва, Ленинский проспект, д. 42, корп. 3. тел. +7 499 346-70-28, +7 (499) 403-15-75

Gougle.Ru Рейтинг