Центр налоговых экспертиз и аудита

+7 812 430-31-54- это выгоды, которые легко посчитать

аудит, бухгалтерские услуги    



Рейтинг аудиторских компаний - 63
Рейтинг консалтинговых компаний - 108
Страховой каталог INS.ORG.RU
ВОнет.ру - Лучшие сайты рунета
Коммерсанты.ру - портал производителей

счетчик

+7 812 430-31-54

Оплата НДФЛ с недвижимости, которая подарена

В своем письме Минфин от 27.04.2015г. №03-04-05/24025 сообщает, что человек, которому подарили квартиру, обязан оплачивать НДФЛ от рыночной стоимости недвижимости. Но только тут есть нюанс, даритель не должен являться ближайшим родственником или членом семьи одариваемого гражданина.

В Семейном кодексе написано, если человек получил доходы в дар от ближайшего родственника или члена своей семьи, тогда с данного дохода не начисляется НДФЛ. Так же в этом же кодексе можно прочитать, что к близким родственника относятся бабушки, дедушки, супруги, внуки, дети, родители, братья, сестры, а так же сводные братья и сестры, то есть у которых есть один общий родитель.

Из всего описаного выше можно сделать вывод, что если получено жилое помещение в подарок от человека, который не является близким родственником, а так же не входит в состав семьи, тогда одариваемый, в обязательном порядке, должен оплатить НДФЛ. Причем, самостоятельно рассчитать сумму налога нужно новому владельцу квартиры. В Налоговом кодексе РФ на данный момент ни чего не сказано о том, от какой стоимости рассчитывать налог (инвентаризационной, рыночной или кадастровой).

Сотрудники Минфина совместно с работниками финансового ведомства (письмо от 17 апреля 2013 г. №03-04-05/4-388) придерживаются мнения, что налог с полученных доходов гражданином, в данном случае, нужно рассчитывать от рыночной стоимости жилья, которая будет действовать на текущее время и в конкретном регионе страны.

Но если ознакомиться с письмом от сотрудников налоговой инспекции от 10.01.2012г № ЕД-3-3/5@, тогда там написано, что данный налог должен рассчитываться от инвентаризационной стоимости помещения. Инвентаризационную стоимость рассчитывают сотрудники БТИ.

======>>Смотрите также все остальные новости и наши услуги по защите интересов налогоплательщиков.

499 346-70-28
499 403-15-75
812 430-97-81
812 430-31-54
812 430-59-98
812 431-18-55
812 430-23-86

Консалтинговая фирма "ЭкономЪ"



© Copyright "Центр налоговых экспертиз и аудита" 2000-2017
Centre of Tax Expertise and Audit is a member firm of the “Nexia International” network.
Nexia International Limited does not deliver services in its own name or otherwise. Nexia International Limited and the member firms of the Nexia International network (including those members which trade under a name which includes the word NEXIA) are not part of a worldwide partnership. Nexia International Limited does not accept any responsibility for the commission of any act, or omission to act by, or the liabilities of, any of its members. Each member firm within the Nexia International network is a separate legal entity.
Санкт-Петербург, +7(812)430-97-81, 430-31-54, 430-59-98, 431-18-55, 430-23-86
Адрес в Москве:119119, г. Москва, Ленинский проспект, д. 42, корп. 3. тел. +7 499 346-70-28, +7 (499) 403-15-75
Политика конфиденциальности
Rambler's Top100

Gougle.Ru Рейтинг